REAL ESTATE CONSULTING

不動産の価値を見つめ、
未来につながる選択を。

住まい、土地、事業用不動産。大切な資産について考えるとき、必要なのは一つの答えだけではありません。合同会社カトーは、不動産に関するご相談の窓口として、お客様の状況や目的を丁寧に伺います。

ABOUT US

私たちについて

不動産は、暮らしや事業の基盤となる大切な資産です。
売る・買う・持ち続ける・活用するなど、検討すべき選択肢は一人ひとり異なります。

合同会社カトーは神戸市中央区に所在する不動産コンサルティング会社です。
不動産の相談は、物件の条件だけでなく、所有者のご事情、利用目的、
今後の計画などによって検討の方向性が変わります。
ご相談の背景を確認し、必要な情報や検討事項を整理することを大切にしています。

例えば「今すぐ売却するべきか」「空き家をどう扱うか」
「事業用物件を選ぶ際に何を確認するか」といった、
判断の前段階にあるお悩みも整理の対象です。
まずは現状とご希望をお聞かせください。

SERVICES

事業内容

不動産に関するお悩みを、状況に応じてご相談いただけます。

01 / CONSULTING

不動産に関する総合相談

所有不動産の今後について迷っている、選択肢を整理したいなど、相談内容を伺いながら検討課題を明確にします。

所有・管理・処分についての考え方の整理
利用目的、期限、優先順位の確認
情報収集の進め方と相談先の検討

02 / UTILIZATION

不動産の活用に関する相談

土地・建物を保有し続ける場合の使い方や、維持・管理上の懸念事項などについて、ご相談の方向性を整理します。

自用・賃貸・売却などの選択肢の比較
空き地・空き家の維持管理で気になる事項
修繕費や維持費など確認すべき費用項目

03 / TRANSACTION

売却・購入の検討相談

売却や取得の目的、希望条件、スケジュールなどを確認し、意思決定前に整理しておきたい点をご案内します。

売却希望時期と資金計画
物件の状態、権利関係、必要資料の確認
購入目的、立地、予算など希望条件の整理

04 / BUSINESS

事業用不動産の相談

事務所・店舗など事業に関わる不動産について、利用目的や計画を踏まえたご相談を承ります。

立地・面積・用途などの条件整理
開業や移転のスケジュールを踏まえた検討
維持費、契約条件などの確認事項

※上記はご相談内容の例です。具体的な受託範囲、報酬、必要な資格・許認可が関係する業務の取扱いについては、個別に確認のうえご案内します。

CONSULTATION

このようなときにご相談ください

土地や建物の今後を考えたい

現在の利用状況を見直し、保有や活用の選択肢について検討したい。

売却・購入を考え始めた

具体的に動く前に、優先順位や確認事項を整理したい。

事業用物件について相談したい

用途や立地、契約条件など、検討時のポイントを明確にしたい。

DECISION POINTS

不動産を考える際のポイント

結論を急ぐ前に、目的と条件を整理することが大切です。

01 / PURPOSE

目的を明確にする

住み替え、資産整理、収益化、事業の拡大など、何のために判断するのかを整理します。目的が変われば適した選択肢も変わります。

02 / PROPERTY

物件の状況を把握する

所在地、面積、築年数、利用状況、権利関係、修繕の必要性など、分かる範囲の情報を確認します。

03 / COST

費用と時間を見通す

保有中の維持費、売却や購入に伴う諸費用、手続きに要する時間など、判断に関係する条件を洗い出します。

04 / OPTIONS

複数の選択肢を比較する

保有・活用・売却・購入を一つの答えに絞らず、それぞれの利点、制約、注意事項を比較する考え方を大切にします。

※ここに記載した内容は一般的な検討の視点です。市場価格の査定、法律・税務の判断、仲介などは内容と資格・許認可に応じて取扱いが異なります。

BEFORE CONTACT

ご相談前に整理しておくとよいこと

すべて揃っていなくても構いません。分かる範囲の情報からご相談ください。

物件に関する情報

所在地・物件種別（土地・戸建・マンション・店舗など）
現在の利用状況（居住中・賃貸中・空き家等）
おおよその面積・築年数
所有者・共有者など権利関係で気になる点

ご希望や相談の背景

売却・購入・保有・活用のどれを検討しているか
希望時期や予算の目安
困っていること、優先したいこと
確認したい契約条件や費用

資料は「あるものだけ」で大丈夫です。

登記事項証明書、固定資産税の資料、図面、賃貸借契約書などが手元にあれば、相談内容に応じて確認する場合があります。初回のお電話で機密性の高い資料を一方的に送る必要はありません。

CONSULTATION THEMES

このようなお悩みはありませんか？

空き家・未利用地について

今後の利用予定がない不動産について、維持管理の負担や将来の選択肢を整理したいとき。

相続した不動産について

所有や利用の状況を整理し、関係者で確認すべき項目や専門家への相談事項を洗い出したいとき。

店舗・事務所の移転について

必要面積、用途、立地条件、時期、費用を整理し、計画に合う不動産の条件を明確にしたいとき。

FLOW

ご相談の流れ

STEP 01　お問い合わせ

まずはお電話にてご相談の概要をお知らせください。

STEP 02　内容の確認

不動産の種類、ご相談の背景、ご希望の方向性などを確認します。

STEP 03　進め方のご案内

対応可否・必要資料・費用が発生する場合の条件についてお伝えします。

STEP 04　個別のご相談

双方で確認した内容に沿って、具体的な検討を進めます。

FAQ

よくある質問

どのような不動産について相談できますか？

土地、住宅、事業用不動産などのご相談内容をお伺いします。個別の対応可否はお問い合わせ時にご確認ください。

売却するか決めていなくても相談できますか？

はい。売却や保有を検討する段階で、整理したいことをお知らせください。

相談費用はかかりますか？

内容や依頼範囲により異なるため、事前にご確認をお願いいたします。無料相談を保証するものではありません。

相談可能な地域はどこですか？

対応可能な地域は案件ごとに異なる場合があります。物件所在地をお知らせのうえ、お問い合わせください。

相談前に売却や購入を決める必要はありますか？

決定前の段階で、検討事項を整理したいというご相談も想定しています。まずは現状やご希望をお知らせください。

相続や税金、登記についても相談できますか？

不動産に関連するお悩みの概要を伺うことはできますが、税務・法律判断・登記手続きなどはそれぞれの専門資格が必要な分野です。具体的な対応範囲は事前にご確認ください。

不動産の仲介や査定も依頼できますか？

仲介・査定の取扱いは業務内容や許認可の確認が必要です。ご希望の内容をお知らせいただき、対応可否をご確認ください。

必要な資料は何ですか？

物件の所在地、種類、ご相談内容をお知らせください。詳細な資料についてはご相談内容に応じてご案内します。

COMPANY

会社概要

会社名: 合同会社カトー
代表社員: 加藤修（カトウオサム）
所在地: 〒650-0011
兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11番16-701号
電話番号: 078-371-6405
資本金: 10万円
事業内容: 不動産コンサルティング

CONTACT

お問い合わせ

不動産に関するご相談は、お電話からお問い合わせください。
物件所在地、種類、現在の状況、
ご希望（売却・購入・活用など）をお知らせいただくと、
内容確認がスムーズです。

078-371-6405

不動産の価値を見つめ、未来につながる選択を。